Realitní divize skupiny Penta Investments – Penta Real Estate – posílila svou řídicí holdingovou strukturu. Do jejího vedení od dubna nastoupil David Musil. Pozici skupinového CFO zastává Michal Pindroch.
Funkce tří lokálních výkonných ředitelů v Penta Real Estate pak zastávají: Michal Rehák na Slovensku, Pavel Streblov [od loňska vede expanzi do Velké Británie, pozn. red.] a Rudolf Vacek v Česku. Ten vystřídal Davida Musila, který v Pentě působí již 18 let.
Změna přichází v době, kdy společnost po loňském vstupu na londýnský realitní trh působí už na třech trzích. Zaměstnává bezmála 200 lidí a řídí více než 40 projektů v různých fázích přípravy či výstavby. Z toho má letos ve výstavbě celkem 15 projektů, a to 10 v Česku, tři v Británii a dva na Slovensku.
„Penta Real Estate vyrostla nejen na trzích v Čechách a na Slovensku, kde dlouhodobě působí, ale rozšířila se i na britský trh do Londýna, a plánuje možnost vstupu na čtvrtý trh. To zákonitě vedlo k tomu, abychom posílili vedení na úrovni holdingu,“ říká partner a spoluzakladatel Penty Marek Dospiva.
Penta Real Estate v Česku, zejména pak v Praze, aktuálně realizuje stavební projekty Žižkov 3.0, MOCCA Vysočany, Nová Waltrovka či mikroapartmány na Smíchově. Nové prémiové byty, kanceláře a obchodní prostory chystá v Hybernské ulici, na Vinohradské a v rámci projektu Churchill III nad Hlavním nádražím Praha. Připravuje i velké transformační projekty Florenc 21, IV. Kvadrant Vítězného náměstí a přestřešení Masarykova nádraží.
Pražská Florenc se změní. Špínu a bezdomovce vytlačí nová čtvrť
Co se týče zahraničí, loni společnost ohlásila vstup na britský trh. Tam prostřednictvím joint venture s britským developerem Ballymore realizuje tři rezidenční projekty – Embassy Gardens, Canary Wharf a Brentford. Do roku 2029 by na místě mělo vzniknout více než 1 000 bytů s celkovou tržní hodnotou blížící se jedné miliardě liber [cca 28 mld. Kč].
David Musil: Co je cílem změny struktury
Podle vyjádření zástupců společnosti nová řídicí struktura má za cíl urychlit růst na všech trzích a posílit pozici Penta Real Estate jako mezinárodního developera.
„Chceme růst organicky na domácích trzích i akvizičně v zahraničí. Naším cílem je sjednotit postupy a strategie při zachování silného lokálního řízení ostřílených ředitelů v jednotlivých zemích, kteří sdílejí DNA Penty. Zároveň chceme postupně přenášet naše 20leté know-how do Londýna i do dalších zemí, kam se rozhodneme expandovat,“ uvedl CEO skupiny Penta Real Estate David Musil.
Penta Real Estate šlape na plyn. V Londýně realizuje další stavební projekt
Klíčovým trhem zůstává pro skupinu Česko, kde na pozici výkonného ředitele nově nastoupí dosavadní ředitel pro výstavbu Rudolf Vacek. Ten ve firmě působí více než 15 let.
„Letos nás čeká klíčový rok… Celkem jde o rezidenční, kancelářské i smíšené projekty v hodnotě přes 20 miliard korun, které Praze do tří let přinesou zhruba 1 800 nových bytů. Mým úkolem je kapacitně posílit pražský tým a provést ho touto dynamicky rostoucí fází,“ uvedl výkonný ředitel Penta Real Estate pro Česko Rudolf Vacek.
„Současně aktivně hledáme nové příležitosti, které nám umožní dělat velké transformační projekty a proměňovat brownfieldy na městské čtvrti,“ dodal.
V pražské Hybernské ulici vyrostou nové kanceláře. Těch je nedostatek
Významnou roli v nové strategii řízení sehrává zahraniční expanze. Londýnskou expanzi vede dlouholetý obchodní ředitel Pavel Streblov, dnes výkonný ředitel firmy v Londýně.
„Než jsme se rozhodli pro Londýn, strávili jsme přibližně dva roky analýzou i dalších trhů, jako jsou Německo a Polsko. Na Londýnu je pro nás atraktivní jeho otevřenost vůči mezinárodnímu kapitálu a vstřícný přístup města vůči developerům,“ říká Streblov.
Penta Real Estate a Penta Investments v číslech
V roce 2025 dosáhla Penta Real Estate rekordní čistý zisk 2 miliardy korun. Celková hodnota aktiv vzrostla meziročně o 23,5 procenta na více než 51,5 miliardy korun.
Penta hlásí rekordní zisk. Osvědčují se jí i její investiční fondy
Sama skupina oznámila za finanční rok 2025 rovněž rekordní čistý zisk 17,5 miliardy korun. Rostla ve všech oblastech svého podnikání. Osvědčily se jí i její fondy kvalifikovaných investorů, jejichž prostřednictvím spolufinancuje rozvoj. Do těchto fondů již investovalo přes osm tisíc investorů, kteří do nich vložili přes 17 miliard korun. Marek Dospiva pro FinTag vysvětlil, proč se Penta Investments po letech váhání rozhodla tyto fondy otevřít.
„30 let za námi chodili poradci a říkali, že bychom se měli otevřít třetím stranám. A my jsme říkali ne, my si budeme investovat všechno sami… To, když jsme byli mladí…. Teď ale vidíme, že i nám ten čas ubíhá. Všem partnerům je více než 50 let. A tak jsme dospěli k závěru, že se podělíme i s investory z třetích stran o úspěch Penty.“
Veškerý zisk, který vygenerujeme, reinvestujeme, říká Marek Dospiva
Rozdíl oproti většině jiných fondů je podle něj v tom, že investoři do fondů Penty investují přímo už do existujících projektů. Výhody tato spolupráce podle něj přináší i Pentě. Rychleji roste, lépe diverzifikuje portfolio a dosáhne na lepší marže. Spokojení mohou být i investoři. Průměrný výnos aktivit skupiny dosahuje každý rok už více než dvacet let 12 až 15 procent.
„Nevidím jediný důvod, proč bychom to s těmi stejnými managementy neměli dosahovat do budoucna. Samozřejmě, že to nemůžete garantovat, ale já jsem přesvědčen o tom, že toto ti investoři vidí a věří nám,“ uvedl pro FinTag Marek Dospiva.
–DNA–
